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    住在北京二环内的一家三口:学区房的光鲜,老破小的困境

    发表时间:2020-10-24 12:20:55  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

    文章来源:腾讯房产

    买房实属人生的大事,也是人生阶段的见证。

    在买下人生第一套房时,有人是为了终结租房的生活,有人为了成家立业,有人为了给孩子争取上学的机会……那么,在这之后呢?

    时间仿佛开了二倍速。五年十年之后,当年意气风发的姑娘小伙,已经成了00后口中的“中年人”,人生已迈入与之前截然不同的阶段。住在当年买下的房里,却已不是当年的自己。

    “改变”,是这些改善型住房群体的终极诉求。对他们来说,这不仅仅意味着居住环境的变化,更是对生活的热爱与向往。

    “生活在二环的感觉就俩字:拥挤”

    口述人:Snow(女)

    所在地:北京市西城区

    算上今年,我们买下宣武门附近的老房子已经5年了。直到今天,我们一家三口还住在这套46平米的房子里。

    当时买下没有考虑别的,完全是出于刚需自住的目的,也是为了能让孩子在北京的“西城学区”占据一席之地。现在孩子已经8岁了,在附近的小学读三年级,每天走路十几分钟就能送他上学。

    房子呢,也由5年前的8万多一平,涨到了今年的11.5万一平。虽然现在还没还清房贷,但能有今天这样的生活,当时的选择还挺值得的,如果能回到当时,我还是会决定把这套房买下来。

    身边有很多朋友会说,住二环多好啊。但是说实话,住了这么多年,生活在北京二环的感觉就俩字:拥挤。皇城根儿下寸土寸金的土地,仅属于我们家的容身之地实在太少,小得常常使我喘不过气来。我们家是老房子的结构,把46平米分割成了没有客厅的两居室,孩子从小到大的玩具、学习用品都还堆在房间里,眼看着要放不下了,才去清理一些腾个位置。这感觉就好像买了个16G的手机一样,又不敢多买东西,还必须得定期清清内存才能保证正常运转。所以我有时真的还挺羡慕那些有大客厅、大阳台的家庭,能好好地布置家里的每个房间、享受生活的滋味,而不是仅仅只是能够立足容身而已。

    而且,老房子的物业管理也特别落后,没电梯就甭提了,也完全没有享受过现在新小区物业那种电子化、全方位的服务,平时墙上掉漆、楼道灯坏了也没人管,一切仿佛都还停留在上个世纪那一套。

    所以我觉得要换,一定要换一套至少比现在的面积大一倍的房子,而且一定得是这几年的新房。但是,眼看着过几年孩子也要小学毕业了,说实话,这块学区宝地我也很难割舍。如果卖了这套房、放弃孩子的教育资源,去满足我的居住需求,我还是舍不得的。

    所以,平时出门的时候我就只会看看家附近有没有合适的小区。看了一圈发现,我们最大的困难就是钱不够。现在北京的房价早已今非昔比,西城学区房已经被内卷的家长和孩子们卷出了如此的高价,比我想象中的可怕太多了。

    看来要想守住手心手背这两块肉,只剩努力赚钱这一条路了。

    “作为一家之主,我想让他们过得更好一点”

    口述人:小何(男)

    所在地:河北邢台

    今年我刚三十出头,上有老下有小的状态,感觉责任和压力倍增。

    我们家现在住在一个多层的顶层,但没有电梯,当时老婆怀第一胎的时候,根本没法提东西上楼,如果以后要二胎,住在这里老婆上下楼肯定不方便。而且只有两居室,一家三口住还凑合,但很难照顾到父母,而且他们现在也住的是多层没有电梯,对老人来说也非常不方便。

    作为一家之主,我想让他们过得更好一点。

    刚好这两年我们夫妻俩这两年也存了一点小钱,看到银行利率低的吓人,实在不想放在银行。仔细想想,毕竟我现在还年轻,离中年安稳度日的阶段还早着呢。我起码还能在这几年再拼一拼,虽然累点但负担房贷肯定没什么问题,想得长远点,也算是未来能给孩子提前准备了婚房。

    虽然现在,不论是看新闻里、网上还是身边的亲戚朋友,大家都看在衰房地产,说“已经饱和了”、“房价的泡沫越来越大”了。也有说“现在地产商都在清前几年的库存,何必这时候去当接盘侠”等等。但我就想反其道而行之。因为,我看重的是我自己的需求和使用价值,只要我觉得值得那就够了。

    所以,终于在6月下定了决心,贷了些款,买了个顶层带阁楼的房子。整体感觉户型不错,阁楼4.2米层高,总建筑面积172平米,足够住了。我打算等这两年装修好了,就把父母搬过来一起住,一家人就是要齐齐整整。

    话说回来,虽然现在突然增加了每月要还的5000房贷,明显感觉负担一下子就重了起来。以前的兴趣爱好、社交场合得慢慢减少了,平时花钱也得多紧张着点。哎,不过我还年轻啊,年轻人紧张点又没事,我才不想等老了再紧张。

    “我还是想有一套属于自己的房”

    口述人:小杨(女)

    所在地:江苏南京

    我目前住的房是公婆买的,二居室。

    虽然也够住,我们这一辈的压力也小了很多。但是,我总觉得是靠着老公家,而且还是依靠着长辈“啃老”的感觉。看着身边同龄的朋友都是靠自己的努力,独立拼出一片属于自己的天下、买到自己想买的房,我其实很羡慕。

    所以从前几年开始,我越来越想要以自己的能力,在自己喜欢的地段买一个属于自己家的房子。

    这其实说不上来是一种什么样的需求,更多的可能就是一种心理上的感觉吧。“一个自己的家”,你知道吧,这种感觉还是很不一样的。

    这几年看了很久,也看了很多套房,终于在今年选在南京郊区买下了一套三居室。

    因为是商住两用的公寓,产权只有40年,地段也有些偏远,但好在出门就是地铁和公交车站,虽然不如以前住在城市里的地段那么好,但也完全不会觉得有任何不方便。现在每天都在看以后要怎么装修、怎么布置成我们喜欢的样子,亲眼着自己一点点打造出这个属于自己的家。

    最重要的、也是最值得开心的是,原先我一直担心生活质量会下降的情况并没有发生。目前我和老公两个人一起共同奋斗还贷,目前来看压力都还不是特别大,生活依然可以像过去一样,完全没有到消费降级的地步。原先给女儿报的课程还是能照样上,一样不落。原来不靠父母,以自己的能力独立买房也没有那么难。但是,心里的感觉已经与之前完全不同了,满足和踏实了许多,算是完成了人生的一个小目标吧。

    (文中人物姓名均为化名)

    根据网友分享综合整理:毕然

    不论在哪个阶段,“改变”都是生活的常态。在这些故事中,我们看到 “中年人”买房,有的在居住品质与孩子教育中做出取舍,有的出于对家庭的责任感,有的出于对自我成长的需求……他们仍在不断的成长、奋斗中,寻找人生的最优解。

    责任编辑:房产论坛